1969〜1979年築, 専有面積72.21㎡〜92.21㎡の平均販売価格
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パレブラン宝塚
兵庫県宝塚市梅野町
/ 宝塚南口駅 徒歩5分
1974年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
1,360万円
16.5万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,360万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,152万円〜1,568万円
14.0万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年5月14日
パレブラン宝塚
1,120万円（13.6万円/㎡）/ 5階 / 82.21㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 1,120万円 | 13.6万円 | 5階 | 82.21㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/28 | 1,280万円 | 16.8万円 | 4階 | 76.11㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2026/02/23 | 1,700万円 | 21.5万円 | 3階 | 79.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 1,480万円 | 19.4万円 | 4階 | 76.11㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/05 | 1,580万円 | 20.8万円 | 4階 | 76.11㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 1,790万円 | 25.9万円 | 3階 | 69.16㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,750万円 | 25.3万円 | 3階 | 69.16㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は14.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | パレブラン宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,120万円 | 13.6万円 | 82.21㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/25 | 宝塚御殿山マンション 宝塚市御殿山二丁目 | 宝塚駅9分 | 1,080万円 | 16.2万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/05 | 宝塚ビューハイツ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 999万円 | 14.5万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/22 | 逆瀬川ハイツ1号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅12分 | 780万円 | 12.0万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレジデント宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 1,380万円 | 16.1万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 宝塚コウメイハイツ 宝塚市光明町 | 小林駅14分 | 680万円 | 10.6万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/01 | 宝塚セントポリア 宝塚市光明町 | 小林駅11分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/23 | 仁川スカイハイツ 宝塚市高司三丁目 | 仁川駅16分 | 1,180万円 | 14.4万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/17 | 仁川グランドハイツ 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅10分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。